Blog : guides et conseils en copropriété.
Nos guides pratiques pour mieux comprendre la gestion de votre copropriété : changement de syndic, charges, travaux, assemblées générales et réglementation.
Trouvez la réponse à votre question.
Choisir et changer de syndic
Contrat, honoraires, mandat et documents à demander.
Voir les guidesCharges et budget
Charges, budget prévisionnel, fonds de travaux et impayés.
Voir les guidesTravaux et entretien
Travaux, sinistres, carnet d’entretien et rénovation.
Voir les guidesAG et réglementation
Assemblée générale, conseil syndical et évolutions des lois.
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Quelle différence entre syndic et administrateur de biens ?
Le syndic gère les parties communes et représente le syndicat des copropriétaires, tandis que l’administrateur de biens gère un bien pour le compte d’un propriétaire. Découvrez leurs missions, leurs différences et les critères pour choisir le bon interlocuteur.
Association syndicale libre (ASL) : fonctionnement, obligations et gestion
En bref : une association syndicale libre (ASL) regroupe des propriétaires pour gérer des équipements communs (voirie, espaces verts, éclairage, réseaux) dans un lotissement ou un ensemble immobilier. Elle est régie par l’ordonnance du 1er juillet 2004 et par ses...
Comment révoquer un syndic de copropriété ?
En bref : un syndic peut être révoqué par l’assemblée générale avant la fin de son contrat, à la majorité de l’article 25 de la loi du 10 juillet 1965, mais seulement pour une inexécution suffisamment grave de ses obligations. Le plus souvent, il est plus simple et...
Ancien syndic qui refuse de transmettre les archives : que faire ?
En bref : l’ancien syndic doit remettre au nouveau, dans les 15 jours suivant la fin de ses fonctions, la situation de trésorerie et les références des comptes bancaires du syndicat, puis, dans un délai d’un mois, l’ensemble des documents et archives. L’état des...
Syndic professionnel ou syndic bénévole : avantages et inconvénients
Syndic professionnel ou syndic bénévole : découvrez les avantages, les limites et les coûts à prendre en compte avant de choisir. Ce comparatif aide votre copropriété à sélectionner le mode de gestion le plus adapté à sa taille et à sa situation.
Quels documents demander à un syndic candidat ?
Avant de choisir un syndic à Sarcelles ou à Pontoise, demandez son contrat, son barème, ses justificatifs professionnels et sa méthode de gestion. Ce guide propose une grille concrète pour comparer les candidatures et préparer le vote de la copropriété.
Prix syndic de copropriété à Sarcelles et Pontoise : tarifs et ce qui les fait varier
Le prix d’un syndic de copropriété à Sarcelles ou Pontoise dépend du nombre de lots, des équipements, des travaux et des prestations incluses. Découvrez comment comparer les forfaits, les frais complémentaires et le coût global d’une offre.
Travaux urgents en copropriété : le syndic peut-il agir sans vote ?
Le syndic peut engager des travaux urgents sans vote préalable lorsqu’ils sont indispensables à la sauvegarde de l’immeuble. Il doit toutefois justifier l’urgence, informer les copropriétaires et convoquer rapidement une assemblée générale.
Règlement de copropriété : que contient-il et comment le modifier ?
Le règlement de copropriété fixe les règles d’usage, la répartition des charges et les droits de chaque copropriétaire. Découvrez son contenu, les majorités nécessaires et les étapes pour le modifier.
Dégât des eaux en copropriété : qui intervient, qui paie et quelles démarches effectuer ?
Un dégât des eaux en copropriété peut rapidement devenir une situation stressante. Une fuite provenant d’un appartement, d’une canalisation commune, d’une toiture, d’une terrasse ou d’un équipement collectif peut provoquer des dommages dans plusieurs logements et...
Parlons de votre immeuble.
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